Gotovo je! Ivan Jurić Kaćunić ostao je bez prostora u Palmotićevoj 7 u kojem je i sjedište Top radija!

Imamo službenu potvrdu! U skandalu kojeg je otkrio Istraživački tim Media daily novost je da su Državne nekretnine d.o.o. upravo raskinule ugovor 5-P-162/20 s tvrtkom Enter IQ, zakupcem državnog prostora u Palmotićevoj 7 u Zagrebu, čiji vlasnik i direktor je kontroverzni Ivan Jurić Kaćunić.

Time je automatski prestao važiti i ugovor o podzakupu istog prostora sklopljen 1. lipnja 2021. godine između tvrtki Enter IQ i Top radio, a čiji je potpisnik bila ista osoba – direktor i vlasnik obje tvrtke – Ivan Jurić Kaćunić.

Kaćunić je sklapanjem ugovora o podzakupu prostora Top radiju, ne samo svjesno i namjerno kršio hrvatske zakone, već je i u ponudu, prilikom dodjele radijske koncesije za frekvenciju 101 MHz Top radiju, priložio taj nevažeći dokument bitan za donošenje odluke Vijeća za elektroničke medije (VEM).

No idemo redom. Državne nekretnine d.o.o. su, na zamolbu Media daily, nam dostavile kopije ugovora s prvim zakupcem prostora u Palmotićevoj 7, radijskim koncesionarom za grad Zagreb Enterom Zagreb u kojem je u članku 7, kako smo već prvi pisali, unešena i striktna zakonska odredba zabrane davanje tog prostora u podzakup.

Cijeli ugovor i aneks pogledajte ovdje: Ugovor o zakupu – Palmoticeva 7 ZGB-min COMPRES

Kaćunić je ovaj ugovor pravnim manevrom prenio na tvrtku Enter IQ i s Državnim nekretninama sklopio aneks ugovora. Razlog za ovaj potez bio je pokušaj prikrivanja činjenice da Enter Zagreb iznajmljuje poslovni prostor svom budućem “konkurentu” na tržištu – Top radiju. Zanimljivo, taj je potez Kaćunić napravio neposredno prije raspisivanja natječaja za frekvenciju 101 MHz, očigledno iz nekog razloga prilično siguran da će tu koncesiju i dobiti.

Cijeli ugovor o podzakupu između Enter IQ i Top radija pogledajte ovdje: scan ugovor o podzakupu enter iq top radio067

No kako su Državne nekretnine d.o.o., službeno raskinule ugovor s Enter IQ d.o.o., time je automatski Top radio ostao bez sjedišta tvrtke i važnog poslovnog prostora, odnosno taj je ugovor o podzakupu postao nevažeći.

Enter IQ će povrh raskida ugovora, zbog nepoštivanja odredbe o zakonskoj zabrani davanja državnog prostora u podnajam, morati i platiti 82.279,28 kuna ugovorne kazne ali i platiti, do sad javno nepoznat, dug za najam nastao u prethodnom razdoblju što je sadržano u izvansudskoj nagodbi opisanoj u članku 11. ugovora.

Iznimno je bitno ponoviti da je Kaćunić, pozivajući se i na savjest, u zaključnoj ocijeni na kraju svoje ponude za koncesiju Top radija priložio i Izjavu da je “dostavio istinite, točne i potpune podatke te da je dostavio istinite i potpune tražene dokumente” što se našom istragom i objavom dokumenata pokazalo lažnim i neistinitim.

Kaćunić je u ponudu na natječaj priložio i obveznu dodatnu Izjavu ovjerenu kod Javnog bilježnika pod materijalnom i kaznenom odgovornošću da su navedeni podaci o prostorima točni, što je također lažna i neistinita izjava pa bi Agencija za elektroničke medije trebala dokumentaciju proslijediti DORH-u na daljnje postupanje.

Sada je na potezu Vijeće za elektroničke medije, čiji je upit o ovom slučaju na adresu Državnih nekretnina, ekskluzivno doznajemo, došao tek jučer. VEM će tako kroz koji dan i službeno dobiti odgovor da je ugovor o podzakupu nevažeći.

Gledano strogo zakonski ovakav slučaj precizno je opisan u članku 76. stavak 1. Zakona o elektroničkim medijima koji glasi:

Vijeće će donijeti odluku o privremenom ili trajnom oduzimanju koncesije ili dopuštenja pružatelju medijskih usluga ako utvrdi: da je koncesija dana na temelju netočno iskazanih podataka važnih za donošenje odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.

Treba napomenuti da se zakonska mogućnost privremenog oduzimanja koncesije, prema dosadašnjoj praksi u radu VEM-a i tumačenja našeg stručnog pravnog tima, odnosi isključivo na postojeće nakladnike koji već neko vrijeme emitiraju svoj program, ali ne i na Top radio koji to pravo nije još konzumirao, a koji je na prijevaran način svjesno i namjerno priložio dokument o podzakupu, za koji je unaprijed znao da je nevažeći, kako bi stekao prednost u ocjeni prostornih uvjeta u odnosu na druge ponuđače.